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            丹东:二手房参加限售 同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%

            admin 2019-05-24 282人围观 ,发现0个评论

            4月27日,丹东市政府办公室下发《关于进一步做好房地产商场安稳作业的告诉》。” 《告诉》清晰,从4月27日起,对非本地户籍家庭在市区范围内答应购买1套新建产品住宅;对本地和非本地户籍家庭凡在市区内购买住宅,自网签购房合同存案满5年,并获得不动产权证书后方可上市买卖。

            一起,《告诉》规则了市区范围内的新建产品住宅申报预售存案价格不得高于周边同质可比房子的当期网签出售均价。在售产品住宅的出售价格,丹东:二手房参加限售 同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%同一楼盘产品住宅出售价格每月环比涨幅不得超越0.6%等稳控房价作业方针,凡不符合上述规丹东:二手房参加限售 同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%则的,价格管理部分不得处理价格存案手续,住建部分中止处理产品住宅买卖合同网签存案。

            以下为全文:

            为确保我市房地产商场平稳健康发展,坚持“房住不炒”定位不动摇,完成“稳地价、稳房价、稳预期”作业方针,在持续履行《丹东市人民政府办公室关于促进我市房地产商场平稳健康发展的定见》(丹政办发〔2018〕23号)、《丹东市人民政府办公室关于坚决遏止投机炒房保护房地产商场秩序有关作业的告诉》(丹政办发〔2018〕26号)的基础上,进一步执行好中心有关房地产商场调控长效机制要求,经市政府赞同,现将有关事项告诉如下:

            一、对非本地户籍人员(以家庭为单位,下同)在市区(含新区,下同)范围内购买新建产品住宅实施限购方针。自本告诉下发之日起,非本市户籍人员在市区范围内答应购买1套新建产品住宅。

            二、对本地和非本地户籍人员凡在市区内购买住宅,自网签购房合同存案满5年,并获得不动产权证书后方可上市买卖。

            三、价格管理部分要会继父同住宅城乡建设部分加强对新建产品住宅出售价格的审阅。市区范围内的新建丹东:二手房参加限售 同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%产品住宅申报预售价格存案,存案价格不得高于周边同质可比房子的当期网签出售均价。

            在售产品住宅的出售价格,同一楼盘产品住宅出售价格每月环比涨幅不得超越0.6%。

            不符合上述规则的,价格管理部分不得处理价格存案手续,住宅城乡建设部分中止处理产品住宅买卖合同网签存案。

            四、新建产品住宅项目获得预售答应后,开发企业须在10日内将一切房源一次性对外揭露出售,并在楼盘出售现场明显方位公示房子销控表,对存在捂盘惜售、囤积房源等违规行为的开发企业,中止产品房网签;对剩下未获得预售答应部分的房子不再发放预售答应。

            五、住宅城乡建设部分全面推行房子买卖、租借、典当合同网签存案准则,进一步加强房子买卖资金监管和网签存案价格监测,推动市、县房子网签存案系统联网运转,逐渐树立完善买卖日报、舆情周期、剖析月报、查核季报等商场监测系统。

            六、本告诉由市住宅城乡建设局担任解说。

            七、本告诉自印发之日起实施。

            丹东市人民政府办公室

            2019年4月27日

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